Bauer Gabi - dieses schnuckelige Reihenmittelhaus mit Burgblick braucht Han

 
Objektbeschreibung: 

Dieses schnuckelige und stark renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus braucht Handwerkerhände. Erbaut wurde es 1967 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² plus ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoß. Das Haus ist ca. hälftig unterkellert. Eine Heizung ist momentan nicht vorhanden. Ausstattungstechnisch befindet sich nahezu alles noch aus der Bauzeit. Ein großes Plus ist natürlich der tolle Fernblick zur Kallmünzer Burg und die hochwasserfreie Lage. In ca. 50 Meter Entfernung befindet sich eine Pkw-Garage. Der Garten kann auch über einen Privatweg von der unteren Seite angefahren werden.

Raumaufteilung:

KG: zu ca. 1/2 unterkellert
EG: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Waschküche, WC, Flur, Windfang, Treppenhaus
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Kammer, Badezimmer, Flur
DG: nachträglich ausgebautes Zimmer

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.