ebenerdig wohnen im 1-Fam.-Wohnhaus mit Garten
PLZ / Ort: | 93133 Burglengenfeld, Am Neubruch |
Grundstück: | 784 m² |
Wohnfläche: | ca. 133 m² |
Baujahr: | 1978 |
Allgemein: | freiwerdend nach Absprache |
Preis: | reserviert |
Provision: | 3,57 %, incl. MwSt. |
Objektbeschreibung:
Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.
Ebenerdig wohnen im Einfamilienwohnhaus (bungalowartige Bauweise) mit wunderschönem Garten im Burglengenfelder Stadtteil "Am Neubruch". Erbaut wurde dieses Haus 1978 und ist voll unterkellert. Der sich über den Wohnräumen befindliche Dachboden wäre noch ausbaufähig. Geheizt wird im Haus mit einer Öl-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es in der Diele einen gemütlichen Schwedenofen der mit Holz geheizt wird. Die Fenster sind isolierverglaste braune Holzfenster. Die Südterrasse, die sowohl über das Wohnzimmer als auch über den Garten zugänglich ist, lädt zum verweilen ein. Natürlich gibt es auch eine Pkw-Garage. Sie können gerne weitere Fotos anfordern und sich selbst ein genaueres Bild von der Immobilie machen.
Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus mit einfachen Ansprüchen bewohnbar ist, aber sich trotzdem ein gewisser Renovierungsstau gebildet hat.
Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert mit Kelleraußentreppe um in den Garten zu gelangen
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speise, Süd-Terrasse, Diele, Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
DG: ausbaufähig
Energieausweis:
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Endenergieverbrauch: | 240 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Befeuerungsart: | Öl-Zentralheizung |
Baujahr der Heizungsanlage: | 1978 |
Baujahr des Hauses: | 1978 |
Provision / Sonstiges:
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
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Unsere Leistungen:
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- Testamentsvollstreckungen
Kontaktdaten
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